金牌环境成就万达广场“加速度”

编辑:夏玉艳 来源:德州新闻网 时间:2015-03-23 16:48 [打印] [ ] 论坛 微博

时间见证速度
3月17日,记者在德州万达广场看到,项目D区4层大商业已封顶,开始进入外装施工阶段, SOHO公寓已封顶, A组团7栋,全部封顶, B组团商铺三层铺已完成。 “我每天上班都经过万达广场施工现场,新建的大楼不到一周时间就起一层,眼见着拔地而起的高楼,让我们见证了什么是 ‘万达速度’”。市民张勇感叹道。
“德州万达广场是2013年9月份正式开工建设,2014年7月份17万平方米的购物中心实现顺利封顶,10月份8.4万平方米的SOHO公寓封顶,购物中心计划今年11月6日开业,从开工到开业两年多一点的时间,这在全世界都是最快的。这得益于万达建设速度和质量管控的优势,更得益于德州市和德城区的金牌服务环境,才让我们创造了又一项工程奇迹。”德州万达广场投资有限公司副总经理耿纬达介绍说。
拆迁见证奇迹
2013年5月23日,德城区与万达集团正式签订投资协议。8月1日,万达广场项目土地摘牌。9月17日,项目正式开工。德州万达广场项目占用的是已经实施“退二进三”的实华化工厂老厂区,按照投资方的内控倒逼管理机制,需6月30日前完成9万平方米的拆迁。
实华化工厂老厂区有4座凉水塔和2个烟囱,其中,最高的烟囱有120米高,均为钢筋混凝土结构,数量大、结构坚固,一次性爆破是德州近几十年无论是爆破难度还是爆破数量都是最大的。实华老厂区的东侧和北侧不远处都是居民区,必须保证周围居民的生命财产安全。 6月3日,接受拆迁任务的新华街道召开议标会议,邀请各方面专家对爆破方案进行审议,最终选定具有国家一级爆破资质的河南万顺爆破工程有限公司爆破方案负责实施爆破。为了保证爆破成功,实施方制定了严密的安全管理体系和质量保证措施,经技术人员精心测算、反复论证,共打孔1288个,装填炸药300公斤、雷管3500发,设置了4道5米宽、 2米高的缓冲墙和1道4米高的防撞墙防止碎石飞溅。 6月9日17时30分许,电光闪过、轰隆一声巨响后,实华化工厂老厂区4座凉水塔和2个烟囱顺利实施爆破。
早在2013年5月份,新华街道就抽调财政所、基建部、纪检委等部门人员,组建项目拆迁指挥部专门负责拆迁事宜,全面与万达项目负责人做好对接,做到未拆迁完毕不休班,加班加点, 24小时保持手机开通,随时保持沟通,把万达项目作为自己的项目来干,全面细致地做好拆迁准备工作。 实华老厂区西南角有一处加油站需要迁移,新华街道一直积极与加油站协调,协调上级部门对加油站重新选择新址、实施搬迁进行帮助,解决加油站的后顾之忧,最终双方达成协议,实现加油站的顺利搬迁,保证拆迁顺利进行。
    “我们街道工作人员发扬 ‘5加2’ ‘白加黑’的工作作风,在一个月时间内完成9万平方米的拆迁,仅拆迁的废铁就卖了1700多万元。实华化工老厂区的拆迁,写下城市拆迁新速度,创造了城市拆迁奇迹。”新华街道招商部主任李斌对记者说。
服务见证真情
    德州市和德城区德州万达广场项目放在最重要的位置,提供最优质的服务环境,一事一议,特事特办。为全力支持服务万达,德城区以 “保姆式”服务对项目进展实施全过程管理,建立了联络人机制,采取日常跟踪、专项调研、定期通报等制度全方位搞好服务。同时,积极协调市区规划局、电业局、自来水公司等部门,解决项目建设中遇到的困难和问题,为万达快速建设提供强大支撑。
    在与万达广场项目洽谈过程中,德城区细致周到的服务,赢得了万达集团的高度评价,对项目的落地起到了很大的促进作用。在项目引进过程中,万达集团拿出针对投资细节的50问,德城区立即组织抽调相关部门业务人员,仅用两天时间对问题进行逐个研究,并作了详细答复,完成了其他落户城市一个月的工作量。
    “李克强总理在今年两会政府工作报告中指出,要深化商事制度改革,进一步简化注册资本登记,实现 ‘三证合一’。早在2013年8月份,万达广场落户时,我市就已经开先例,为万达广场项目实行了 ‘三证合一’办理程序。当时市政服务大厅专门召开了一场协调会,决定简化程序,压缩审批流程,三证打包办理,仅用5天时间,就办完了营业执照、组织机构代码证和税务登记证。而当时按照正常程序,办完三证需要3至4周的时间。”全程参与办证的李斌感慨地说。
    在万达广场项目建设过程中,对客商提出的各种要求,德城区努力在第一时间响应,最快速度提供优质服务。在与万达集团30余次的洽谈中,德城区每次都精心准备接待方案,分管副区长、项目引荐人、项目所在地负责人从接站、洽谈、送站全程陪同,大家开诚布公,一起为项目落地研究办法,一起为项目快速推进解决问题。在2013年8月4日万达学院高层培训会上,万达集团拓展部蔡启宾总经理以 “优质服务看德城”为内容进行了精彩演讲,他动情地说: “万达不落户德城,我绝不回家!”
    是德州市、德城区的优质服务,给了德州万达广场建设的 “加速度”。万达集团相关负责人给予了高度评价:“德城区的工作标准、质量、效率、服务水平是万达投资城市中最好的,到这里来投资,我们放心、舒心。”

□记者 王守林 通讯员 吕晓林 李宜乐

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