德州新闻网讯（记者 王守林 通讯员 尹呈娜）今年初，太平财险落户德城区金融大厦。在办理入驻手续时，因金融大厦消防及房产证办理等未办理完毕，导致相关审批滞后。太平财险负责人心急如焚地找到新湖街道，街道及时与相关部门联系，特事特办，开辟 “绿色通道”加速审批，使太平财险顺利入驻。这是新湖街道以优质服务助推楼宇经济提速增效的一个实例。
    近年来，新湖街道立足中心城区优势，大力发展楼宇经济，充分整合盘活辖区内闲置的房产资源，通过开发、出租、出售楼宇房屋进行招商引资，拓展发展空间，培育新的经济增长点，带动辖区经济快速发展。该街道对辖区内所有商务楼宇的闲置可利用资源进行全面摸底调查，做好金融大厦、银座商城等写字楼的推介工作，吸引客商入驻。同时，开通楼宇招商热线，制定楼宇招商服务承诺，进一步优化软硬环境，提高楼宇入驻率和入驻企业的质量，推动楼宇经济向更高层次发展。
    在金融大厦这座写字楼里，聚集了威海银行、齐鲁证券等数十家企业，其中金融企业17家，金融企业年纳税总额超过2000万元，是名副其实的千万元楼宇。为了打造具有聚集效应的特色商务楼宇，推进楼宇经济提速增效，新湖街道制定了楼宇经济发展规划，明确建设全区楼宇总部经济发展高地和金融业态集聚中心，率先在全区成立了楼宇经济办公室，入驻金融大厦507室，抽调街道年轻骨干进一步充实了楼宇办和金融办，建立楼宇经济包保负责制，逐楼逐人落实目标责任，使楼宇经济各项工作落到实处。
    为了能更好地服务楼宇企业，该街道还派人赴杭州、天津等先进地区外出学习，提升服务意识、提高服务水平，学习先进的楼宇管理模式及物业管理模式，组织商务楼宇经营者和物业管理公司共同探索楼宇经济发展模式。过去，不少楼宇业主遇到困难不知找那个部门，今年，新湖街道结合 “群众路线教育实践”活动，建立了由街道楼宇经济办公室负责，社区工作人员参加，楼宇物业管理企业参与的 “楼宇联络员”制度，为楼宇企业提供 “贴身服务”。街道楼宇联络员毕珊珊介绍，他们对楼宇业主和入驻企业至少每半月拜访一次，了解企业的经营情况和存在的问题，能当场解决的决不拖延。针对金融大厦改名难、停车难等问题，及时向区委、区政府反映情况，区政府召开专题调度会，完成了金融大厦注册登记，大厦南部空地建设为自行车库，为建设金融大厦、改善发展环境奠定了基础。
    新湖街道注重对楼宇经济 “梯度培育”，加强对辖区内6幢重点楼宇的跟踪分析，密切关注重点跟踪服务的 “千万元楼”、 “准亿元楼”、新建商务楼，提前介入、分类施策、个性服务、逐案优化，提升成熟 “千万元楼”能级，助推潜在 “千万元楼”晋级，扩大 “千万元楼”后续储备。目前，银座大厦商务楼宇已经建成，可出租面积1.2万平方米，街道正在就银座大厦楼宇经济的招商工作进行积极的筹备和运作，并采取新的思路探索建立楼宇投资置业公司的方式，倾力打造楼宇经济的又一品牌。