新湖街道强化审计“摸家底”让集体资产在阳光下运作

编辑:夏玉艳 来源:德州新闻网 时间:2015-07-13 15:05 [打印] [ ] 论坛 微博
日前,新湖街道相关负责人告诉记者。今年以来,该街道强化集体资产监管,摸清“家底”,提高集体资产使用效率,防止集体资产流失。
    本报讯 (记者 杨红磊 通讯员 尹呈娜 孙阳洋) “我们创新管理方式,引入第三方审计、评估机构,查清集体资产底数,确保集体资产安全。”日前,新湖街道相关负责人告诉记者。今年以来,该街道强化集体资产监管,摸清“家底”,提高集体资产使用效率,防止集体资产流失。
    为彻底摸清集体资产的底数,新湖街道财审所提前介入社区、企业审计,对集体资产盘盈盘亏物品做好记录、建立台帐,形成图像资料建立电子档案,台账和档案由集体资产负责人、会计和街道人员共同签字确认。根据摸清的情况,街道委托专业会计师事务所对所有社区集体资产和处办集体企业进行专项审计,第三方审计机构的介入,打破了原来街道、社区参与审计的思维,更加客观和公正。针对存在问题,街道聘请外地第三方评估公司对集体资产房屋租赁情况进行独立评估,从而更加真实、完整地反映集体资产价值和房屋出租现状。评估机构通过实地走访调查、中介咨询、电话咨询、网络查询、租赁实例查询等方式,多方对比同地段平均租赁价格,对所有集体资产拿出具有法律效力和真实水平的评估价格。
    为扩大群众对集体经济的知情权,经企业、社区、管区共同确认,新湖街道组织实施社区集体资产审计、评估结果公示,公示期为5天。街道要求各社区在公示栏等显要位置公示 《审计报告》全页复印件,并及时拍照留存。通过公示,有效保障了群众、社区干部行使知情权、参与权和监督权,使集体资产在阳光下运行。针对审计中存在的问题和资产评估结果,街道制定出台 《房屋租赁办法》《集体资产分类管理办法》,组织法律工作者重新修订房屋租赁制式合同,今后所有集体资产出租一律使用制式合同。同时,要求原来租赁的未到期合同一律改签,合同期限不得超过2年;合同到期的通过公开招投标公开招租;原出租价格等于或高于评估价格的,按规定调整新合同年限;原出租价格低于评估价格的,由街道财审所负责督促其按评估结果签约,对因法律或历史原因确实难以一步到位的,在集体决议通过的情况下允许有一定浮动空间。
    结合审计、评估结果,新湖街道就社区如何组织收入、厉行节约、加强财务管理、增强财务公开等,按照审计机构提出的合理化建议改进。针对资金使用不规范,账目不符、账证不符、职责不清等问题,进一步修改和完善相关制度,使社区 “三资” (资金、资产、资源)管理工作走上规范化、制度化轨道。

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